ローン計算アプリ

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おはようございます。ぺんたです。

先日新築物件の見学会に参加したときのことです。

打ち上げ会場まで何台かに分乗して移動することになりました。私のクルマにもお一人乗ってもらいました。

旧知の仲ですし非常にきさくな方なので、

「私は嫁から調教されています(笑)」

みたいなバカ話を聞いて下さって楽しく移動していました。

そんななか、なんの拍子だったか忘れましたが、

「ローン計算はスマホのアプリでやってますよ~」

と申し上げると興味を持たれたようで、信号待ちを利用してアプリのご紹介をしていました。

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私が使っているアプリはベタですが「ローン計算機」といいます。GooglePlayで無料ダウンロードしました。
Screenshot_20180221-193208

起動すると、こんな画面が現れますので・・・

Screenshot_20180221-193242

融資金額・金利・年数を打ち込むと下のほうに毎月の返済額が表示されます。非常に簡単です。

また「返済表表示」ボタンを押すと、返済予定表が表示されますのでずっとスクロールすると10年後の残債額なんかがすぐわかります。

Screenshot_20180221-193324

文字が大きすぎてみづらいのですが(笑)、気になる方はこの返済表を自分のPCメール宛に飛ばすことが出来ます。

PCで受信した返済予定表はこんな↓感じで、さすがに緻密です。
2018-02-21 (3)

てっきり元利均等しか計算できないと思っていたのですがいじくっていたら元金均等にも対応していることがわかりました・・・・(^_^;
Screenshot_20180221-195444

これを使っていろんな金融機関の融資条件を考えながらあれこれシミュレーションします。

毎月の返済額を満室時家賃で割り算するだけで返済比率が計算できますので非常に重宝しています。

もっとほかにもいいアプリはあるのでしょうが、私はこれを使い慣れているので、スマホを機種変更しても必ずインストールするようにしています。

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Source: ぺんたの地方不動産投資日記

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