バイクの無断駐車

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おはようございます。ぺんたです。

さいきん私が事務所を構える自社アパートに、見知らぬバイクが頻繁に出入りしています。マフラーを改造しているらしく、遠くを走っている爆音が聞こえ、徐々に近づいて来ます。

ある日の夜は私の部屋の前でエンジンをかけたままどこかの部屋に上がり込んでいるらしく、アイドリングの音がとってもうるさかったんです。

(布団から出てエンジン切ったろか!でも面倒臭いな・・)

と葛藤しているうちに走り去って行きました。真夜中に15分ほどです・・・。

ほどなくして、うちのアパートにずっと駐車しっぱなしの状態になりました。毎日エントランス横に無断駐車しています・・・。
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たぶん250CCぐらいのバイクなんですが、でっかいマフラーがついています。たぶん改造しているんでしょうね。うるせ~💦
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無断駐車が続くのを1週間ほど確認したうえで、警告の張り紙をしました。
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はがしやすいように養生テープです(笑)
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ここのアパートは全てのお部屋に駐車場が付いています。大型バイクはその駐車コマに駐めてもらうルールになっていますので、張り紙には

「入居者であれば駐車コマに駐めて下さい」

と言い、

「入居者でなければ駐車場の契約を結ばない限り、駐車は認めません」

と書きました。

すると翌日にはある駐車コマに移動していました。バイクの所有者は入居者か、入居者のところに通う彼氏・彼女だったようです。

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ここのアパートだけは学生比率が半分にもなりますので、こういうマナー違反がちょいちょい起こります。私はその都度注意するようにしています。

先輩から引き継ぐのでしょうか?洗濯機がこんな感じでずっと廊下に置かれていたことがありました。以前にも同じようなことがあったのですが別の部屋です。
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社会人の部屋も宅配の飲料水を2週間ほど放置していたので撤去してもらいました。
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近所の仲介業者さんに営業したときのこと。

「あそこのアパートは、前の前の大家さんのときにはほとんど全部の部屋が廊下に荷物を置いてたよ(笑)」

と言われたことがあります。

マレーシア人の留学生が、本国に戻る先輩から大量の家財道具を引き継いだものを廊下に置いていたのが最初のきっかけだったらしいです。

当時の大家さんが何も注意しなかったら、日本人までルーズになってどんどん荷物を置き出したとか・・・。

学生アパートを経営するのは初めてなので、やや神経質かもしれませんが強めの対応をするようにしています。

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Source: ぺんたの地方不動産投資日記

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